Честно говоря нервов у меня уже не хватает)! Постараюсь
объяснить очень короткое но в тоже время чтобы было понятно:
у моей жены есть неплохой дом за городом, который мы
планировали в ближайшем будущем продать и приобрести себе
хорошую квартиру в центре. Но как оказалось в процессе
продажи, на территории присутствует баня, которая не каким
образом не проходит по документам. Тобишь мой тесть в своё
время построил эту баню, но не каким образом её не узаконил.
Теперь же чтобы продать этот дом нужно заплатить
колоссальный штраф, и если соответствующие органы подтвердят
надёжность постройки, то только в том случаи этот дом можно
будет продавать. Вопрос: можно ли это каким-то образом
обойти? 

Вы можете конечно пойти на попятную и прийти в
соответствующие органы с чистосердечным признанием о
незаконной пристройке). Только вы изначально должны заказать
техническое задание (проект). Потому как без его наличия вам
просто вынесут штраф и попросят снести пристройку. Так что
постарайтесь найти хорошего дизайнера который сможет
составить проект на вашу баню. После чего скорей всего на
ваш участок вышлют специальную комиссию которая должна
ознакомиться с постройкой и утвердить что она построена по
всем стандартам. Ну а дальше вопрос времени и нервов. Если
же у вас нет желания этим заниматься, то обратитесь за
помощью к ним http://geoburo.ru/ . Они
занимаются юридическими проблемами по земельным вопросам уже
не один год, по этому смогут вам помочь принять правильное
решение, тем самым с экономят вам не только время но и
нервы. Лично мы когда занимались оформлением своего участка
земли, именно так и поступили. .) И если честно не капли не
жалею об этом!

Ну по другому на самом деле как я понимаю у нас и не
получиться сделать)! Ладно спасибо вам за помощь в этом
вопросе, будем обращаться в соответствующие органы. 

Мне понадобился юрист по оформлению недвижимости в Москве и
я обращался в htt
ps://socmosurist.ru/po-zhilishhnym-voprosam/yurist-po-oforml
eniyu-nedvizhimosti-v-sobstvennost-moskva.html. В
бесплатной юридической консультации помогают решить любой
вопрос удаленно и работают 24 часа в сутки.

Был в подобной ситуации, разобрался с данной проблемой,
помогли здесь:
https://potreb-prava.com/konsultaciya-yurista/yuridicheskaya
-konsultaciya-po-zemelnym-voprosam-besplatno.html