Решили продать свою квартиру, чтобы приобрести вариант с
большим количеством комнат. Жена беременна, и в
однокомнатной квартире нам будет тесновато. Столкнулся, что
при продаже нужна выписка из ЕГРН. Это обязательный документ
и где его можно быстрее оформить?

Вам обязательно необходимо оформить данный документ, он
подтверждает Ваше право собственности на квартиру. Данные
содержаться на общем реестре, где хранится вся информация о
имуществе. Для покупателя предъявление такого документа
будет гарантией того, что квартира не является в аресте

Данную выписку можно получить в электронном или бумажном
виде. Ее получение является платным. В бумажном виде
получение занимает по времени дольше времени, и Вы можете
попасть на очередя. Если выписка нужна срочно, лучше
заказать электронный вариант

Для продажи квартиры такой документ не требуется. Он больше
нужен для покупателя. Но на Вашем месте я бы сделала такой
документ, у меня бы больше вызвал доверия продавец, у
которого есть все документы и выписке, где видно все
информацию о имуществе. Сейчас очень много мошенников. Если
вы хотите быстро продать квартиру, то лучше собрать
макисмальный комплект документов для продажи. Заказать
электронную выписку очень удобно можно онлайн, например, у
этой фирмы https://egrnreestr.ru/